Bomen over de Bulkenaar drukbezocht

ROOSENDAAL - Op de parkeerplaats van de Tolbergvijver was het onlangs op zaterdag een drukte van belang. De gemeente Roosendaal en het Bravis ziekenhuis informeerden omwonenden en overige geïnteresseerde bezoekers op interactieve wijze over de voortgang van de nieuwbouwplannen en tijdsplanning.

Om met het laatste te beginnen: het startjaar van de werkzaamheden voor het landschapspark is nu voorzien voor 2025. De start van de bouwwerkzaamheden van het ziekenhuis staat gepland in 2026.

Informatie

Vanaf 10.00 uur kwamen bezoekers het wind- en waterdichte (transparante!) paviljoen binnenlopen om de thematische informatieborden te bekijken. Daarbij werd iedereen in de gelegenheid gesteld zijn visie bekend te stellen door op de borden opmerkingen, ideeën of wat dan ook te noteren. De grote maquette in het paviljoen gaf de bezoekers een goed birdview-overzicht van het complete gebied “De Bulkenaar”, inclusief de omringende bebouwing. Helaas was de hoogte van het centrale ziekenhuisgebouw ten opzichte van de omringende groenvoorziening niet in de juiste verhouding weergegeven. Het 28 m hoge gebouw gaat, zeker de eerste tien jaar, echt niet wegvallen achter een groene muur van bomen en struiken zoals dat nu wordt voorgespiegeld.

Samenwerkingsverband

De bezoekers werden ook in de gelegenheid gesteld virtueel door het park te wandelen. Onze correspondent heeft de VR-bril ook opgezet en zo een goed beeld gekregen van het park. Ook hier past echter enige terughoudendheid in het enthousiasme. De getoonde bomen (vol in het blad) waren huizenhoog. Hier werd ver in de toekomst gekeken naar volgroeide bomen. Navraag bij de gemeentelijke functionaris leverde op dat het planten van de getoonde grootte geen optie was vanwege de structuur van de grond en de bewerkelijke verzorging na aanplant. Aan de noordzijde van het ziekenhuis was nog altijd een lege bouwplek zichtbaar. Hier komt, als de plannen doorgaan, een centrum voor herstel (in een samenwerkingsverband van Bravis, ouderenzorginstelling Groenhuysen en tanteLouise) en een bestralingskliniek.

Aangekocht

De aanwezigheid van Bravis-bestuurder Albert-Jan Mante en manager bedrijfszaken Leo Simons werd door vele bezoekers benut voor het stellen van vragen. Ook enkele gemeentelijke functionarissen werden benaderd over allerlei onderwerpen zoals de status van de grondverwerving. Inmiddels is 70-80% van het totaal aantal voor de bouw en park benodigde hectares door de gemeente aangekocht.

Is alles in kannen en kruiken? 

Zeker niet. De onteigening van enkele percelen die cruciaal zijn voor de bouw van het ziekenhuis staat op het programma voor 2024. De groep aanwonenden die bij de Raad van State een procedure is gestart verwachten op z’n vroegst in de zomer maar mogelijk pas in het vroege najaar van 2024 te horen hoe er wordt geoordeeld over hun bezwaren. De nieuwe Zuidelijke Randweg, tevens toegangsweg vanuit de Roosendaalse wijken Tolberg, Kroeven, Langdonk en Roosendaal-Centrum, is ook een grote steen des aanstoots. De nabij deze nieuwe weg wonende Roosendalers vrezen voor 24/7 en 365 dagen per jaar geluidsoverlast en grote verkeersdrukte. Kom je hier straks in de avond en ochtend de wijk nog wel filevrij in en uit?

Sonderingsonderzoek

Ook de voorgenomen bouwplannen van het ziekenhuis zullen door omwonenden kritisch gevolgd gaan worden (hoorden wij). Tot op heden is namelijk nog geen sonderingsonderzoek uitgevoerd omdat deze grond nog niet in eigendom is van de gemeente. Dat onderzoek is van groot belang voor aanwonenden tot ver in de wijk en buitengebied. Hoe wordt de fundering namelijk aangebracht? Wordt het maandenlang boren of heien? En wat gaat dat heien betekenen voor scheurvorming in woningen? Dat is geen rare vraag. Inwoners in de wijk Tolberg voelen namelijk regelmatig hun huis trillen en schudden als er een zware goederentrein over het spoor Vlissingen- Roosendaal rolt. 

Bestuurder Albert-Jan Mante heeft tijdens de bijeenkomst kennis genomen van dit punt van zorg van wijkbewoners. De Krant werd geattendeerd op serieuze bewonersklachten tijdens het bouwrijp maken en heien op het voormalige Philipsterrein. Daar moet dus serieus aandacht voor komen zodat er in 2025 en 2026 niet gezegd kan worden “Wij zijn verrast” bij terechte klachten over “Groningse toestanden”. En ja, dan bedoelen wij “scheuren in woningen door heien” en “verzakkingen van woningen door wateronttrekking op de bouwplaats”.

Hoe kijkt men terug op deze dag?

Wij noteerden navolgende opmerkingen: Prima georganiseerd, open communicatie, goed verzorgd en goed bezocht. Een compliment dus voor de organisatoren!